Een stuk land of huis kopen in Zuid-Afrika

Als je geen Zuid-Afrikaan bent en hier een stuk land of een huis wilt kopen zijn er een aantal vereisten voor immigratie. Als je een huis of grond koopt voor commerciële doeleinden in het toerisme in Zuid-Afrika zijn er de volgende vereisten:

• Investering vereist van 2.500.000 rand
• Je moet 5 Zuid-Afrikanen in dienst nemen
• Je moet aanzoek doen voor een business-permit (zodat je in eigen bedrijf kunt werken).
• Je moet aanzoek doen voor een verblijfsvergunning. Zuid-Afrika zal gewoonlijk eerst een tijdelijke vergunning afgeven.
• Je moet een business, marketing en financieel plan indienen.
• Je moet de benodigde papieren voor een aanvraag voor immigratie indienen, deze kun je bij de ambassade aanvragen.

Investering van 2.5 miljoen randJe kunt alle kosten die je gemaakt hebt om het stuk land of huis te vinden en kopen opvoeren (vlieg tickets, auto huur en accommodatie). Ook alle gereedschappen, camera’s,
computers, keuken apparatuur e.d. die men meebrengt naar Zuid-Afrika kunnen op waarde geschat worden en opgevoerd worden om tot de 2.500.00,= rand te komen.

5 Zuid-Afrikanen

Je moet 5 Zuid-Afrikanen in dienst nemen.

Business permit
Meer informatie kun je vinden op de website van Home Affairs.

Verblijfsvergunning

Een tijdelijke vergunning wordt afgegeven voor twee of soms vier jaar, Hierna moet men een permanente verblijfsvergunning aanvragen. Doe dit op tijd want het kan meer dan een jaar duren om de vergunning te krijgen. Soms geeft Home Affairs een verlenging van de tijdelijke vergunning voor nog eens twee jaar.

Business plan
Samen met de aanvraag voor immigratie moet je een business plan indienen. Hierin moet een marketing, financieel en business plan verwerkt zijn. Alle bankoverzichten en financiële onderdelen moeten door een register accountant met een vestiging in Zuid-Afrika gecontroleerd worden (wij hebben Price Waterhouse Coopers gebruikt omdat die zowel in Zuid-Afrika als in Nederland een vestiging heeft http://www.pwc.com/ ).

Aanvraag
Bij de ambassade van Zuid-Afrika (of consulaat) kun je de aanvraag formulieren voor immigratie verkrijgen. De ingevulde formulieren dienen ook daar ingediend te worden.

Algemene informatie

Intergate (http://www.intergate-immigration.com/index.php) is een organisatie die mensen helpt bij de aanvraag voor business- en verblijfsvergunningen.

Een bank in een ander land zal over het algemeen geen lening verstrekken om een stuk land of huis in Zuid-Afrika te kopen. Ik heb dit met drie potentiële kopers uit Nederland gehad die een lening wilde om een B&B of Guesthouse te kopen. In geen van de gevallen gaf de bank een lening.

Een bank wil veiligheid en zekerheid en moet de markt en de economie kennen. Daarom zullen ze over het algemeen alleen leningen verstrekken in eigen land of andere EU -landen.

Groetjes uit de bush
Corné