Huizen en land zijn een goede investering voor de lange termijn. Voor deze investering heb je echter een bepaalde 'investeringshorizon' nodig. In andere woorden, de tijd om te herstellen van een dip in de markt.
Sinds 2008 zijn de prijzen van huizen en land in Zuid-Afrika gedaald. Inflatie, stijgende kosten van brandstof, levensmiddelen, elektriciteit en andere zaken zijn hiervoor verantwoordelijk.
Ik heb de veranderingen hier in de omgeving opgemerkt. Neem bijvoorbeeld Moditlo Game Reserve, waar je in 2008 voor R450.000,= een 1 hectare stand kon kopen. Nu komen de prijzen dichter bij R250.000,=! De prijzen dalen en dit betekend kansen voor de kopers, je kunt nu hele goede deals
doen. Ik geloof dan ook dat dit een goede tijd is om te investeren in een stuk land of huis.
Er zijn echter ook gebieden waar de prijzen niet gedaald zijn, Olifants West in het Balule Nature Reserve is een goed voorbeeld hiervan. Dit is een gewild gebied met de Big-5, waar je nog 21 hectare land kunt kopen zonder land-claims. Het is dicht bij Hoedspruit (de ingang ligt op slechts tien minuten van het dorp) en het is onderdeel van het Greater Kruger Park.
Hier zijn de prijzen gestegen, tussen 2000 en 2008 sterk en daarna wat matiger. Dus is het een goede keus om in Olifants West iets te kopen als we de huidige markt bekijken? Als je investeringshorizon lang genoeg is, ja. Als je graag in een Big-5 gebied wilt wonen is dit ook een uitstekende keus.
Land en huizen hebben al bewezen goede lange termijn investeringen te zijn en in de tussentijd kun je genieten van je eigen huis. Onthoud dat je investering zichzelf zal terugbetalen op het moment dat je het huis met winst verkoopt.
Groetjes uit de bush,
Corné van Dongen.
Property Consultant Century21 Wildlife Properties Hoedspruit.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten